北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场肇庆市某某玩具厂二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场肇庆市某某玩具厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
来源：直新闻 国务院台办发言人陈斌华1月1日答记者问。 问：赖清德今天在其新年讲话中大肆渲染所谓“中国扩张的野心”及对台湾的威胁，鼓噪“强化国防及安全防卫韧性、全面建构有效的吓阻力量及民主防卫2026-01-09
央媒力挺！硬刚资本李子柒粉丝破5000万，前公司赚几十亿现慌了？
“太可怕了！资本真的是好手段。”李子柒的一席话彻底揭开了资本的遮羞布。虽然李子柒发布之后就秒删。但也不难看出在mcn的商业化运作下，李子柒的艰难处境。好在，在这场商业对抗中，是李子柒胜利了。一：李子柒2026-01-09
鹿晗与好友酒吧聚会，狗仔曝与关晓彤相恋七年原因，两人爱好相同
11月19日，艺人鹿晗又被狗仔拍到与好友一同前往酒吧聚会的画面，作为圈内“顶流”，鹿晗的一举一动都备受瞩目，特别是他与女友关晓彤的感情现状。娱记此次拍到鹿晗，自然免不了提起对方女友关晓彤，还爆料他们两2026-01-09
FIFA官博祝武磊生日快乐：他始终用最勇敢的心诠释梦想的力量
11月19日是武磊的33岁生日，国际足联官方微博也向他送上了生日祝福。国际足联官方晒出了武磊的照片，配文：“无论是远赴重洋，还是回归故乡，始终用最勇敢的心诠释梦想的力量。关于热爱和责任的故事，他还在讲2026-01-09
中国海警局东海分局新闻发言人朱安庆表示，12月30日，福建海警组织舰艇编队继续位台岛周边邻近海域开展执法巡查，重点实施查证识别、警告驱离、临检拿捕等科目演练，检验了区域管控能力。2026-01-09
北京时间11月20日上午8:45，巴西将迎来世界杯南美区预选赛第12轮主场对阵乌拉圭的比赛，赛前，马尔基尼奥斯出席了球队的新闻发布会，谈到了自己对比赛的期待。马尔基尼奥斯说：“不要放弃巴西队，不要把我2026-01-09
最新评论