北京楼市数据，市场日评，9月20日已更新！
发布时间：2025-12-24 21:25:52 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月20日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14700套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82857套，比昨日上升175套。9月19日二手住宅网签523套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月20日已更新！数据市场通化市某某检测技术售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14700套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套，北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套，北京本月共1630套，楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场通化市某某检测技术售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化，和上月持平。今天出了一个消息，北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准，如果执行，以后将没有非普通住宅的概念了，那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消，交易环节的税费少了，利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚，等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限，长期作用需要时间来验证，现在的问题是，不管出什么消息，出什么利好，再怎么刺激，都会有很多人不改悲观预期，反映到行为上就是观望，不买房。受消息面影响的人也有，但是不多，所以市场增量需求有限，成交量长期低位稳定，就是这种状态的体现，再差也就这样了，总归是比去年要好，希望能越来越好吧。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
L3准入车型仍有限制要求。 两款L3级有条件自动驾驶准入车型持续引起市场议论。今日，市场对两款L3准入车型的关注点聚焦在：车辆能否变道行驶？车辆限速为何有所不同？ 据工信部昨日发文，长安汽车旗2025-12-24
受今年第13号台风“贝碧嘉”影响，截至16日10时30分，上海全市：房屋受损3间，小区树木倒伏或折断共771株，行道树木倒伏或折断共1557株。取消铁路客运577列次，取消航班1461班次，取消轮船航2025-12-24
人们在追求延年益寿的道路上，正在孜孜不倦地探索着。一些人花大价钱购买价格昂贵的保健品。其实，想要延长寿命根本不难！以往众多研究表明，调整一些生活小习惯，遵守好这些长寿小规则，就能够帮助我们远离疾病，轻2025-12-24
当地时间10月1日晚，伊朗伊斯兰革命卫队就伊朗向以色列展开军事行动再次发表声明。声明表示，伊朗的目标是以色列特拉维夫周边的三个以色列军事基地。 △导弹袭击以色列 1日晚，伊朗方面称向以色列发射数2025-12-24
今天 山东舰入列6周年 作为我国首艘国产航母 2019年12月17日 山东舰正式交付人民海军 舷号“17” 入列6年来 山东舰劈波斩浪 逐梦深蓝 砺兵西太、转战南海、砺剑台海 航2025-12-24
也门胡塞武装发表声明，对黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉之死表示哀悼。声明中称，“抵抗力量不会被击垮，黎巴嫩圣战兄弟的精神和各方面的支持将越来越强大。”CCTV国际时讯）2025-12-24
最新评论